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工商時報【洪凱音、黃惠聆】介紹

近年來政府積極推動都市更新計畫,將其納入「十大重點服務業」、「愛台12項建設」總體計畫項目,台灣30年以上的老舊住宅多達302萬戶、商機無限,若政府法令能更加鬆綁、有更多金融機構協力加入,老舊住宅透過都市更新來重建,未來30年將可替台灣相關產業創造新台幣7兆元的產值。

都市更新除了替營造業持續創造產值外,關聯性的產業,包括金融業、文創業也都能帶來經濟效益,而都市更新活絡經濟,也能吸引零售、百貨、連鎖餐飲、觀光旅遊等業者進駐,老舊社區也有重新活絡的機會。

都市更新立意良善,卻叫好不叫座,累計至104年為止,全台都更核定案件僅有280件,除了雙北腳步較快外,其中28個案件還是來自南投921地震的重建,速度比想像中緩慢,主要是多數案件審議、討論時間過長,住戶還有資金、都更後能持有多少坪數的疑慮,最後成案寥寥可數。

民眾自辦雖然利益自享最大化,但也得面臨專業不足、共識整合難以及動工前期周轉金等資金缺口的問題;都市更新要提高成功率,政府應建立專業代理、分工制度,並提供都更產業媒合平台,在金融面的法規鬆綁方面,銀行對防災都更應放寬弱勢、債信不佳的授信逾放等監理規定,而銀行也可藉機強化信託制度,確保專款專用,提供金流安全管理機制,保障地主、實施者、銀行三方,持續到興建完成為止。

銀行在都市更新上,可提供的金融服務可分為4個層面,包括個人金融的前期代償、分戶後房貸,企業金融重點則在都更融資、電金業務,後續還能延伸信託、財富管理業務等。

工商時報【許碩芸】

長期以來,學術研究與產業面始終有所落差,為了訓練學生及早了解產業需求這裡最划算 ,因應日後步入業界的事前準備,了解為何而戰、為誰而戰,目前積極推動產學合作,例如產業碩士專班,首先以學校先篩選,第二階段由業界把關,並和業界一同訓練學生,學術與實務並重,縮短產學落差。

教育部也有鑑於學用落差的問題,提出生技醫療產業博士學位學程,第一年念碩士班,第二、三年攻讀博士班,第四、五年直接於產業界實務實習,以此訓練高階人才。另外,北醫大也正進行生技人才創業培育計畫,教導如何撰寫營運計畫書、智慧財產權的管理、溝通技巧訓練等,透過實務訓練課程讓年輕人對產業界的運作有更多瞭解。

亞洲大學排名第一的新加坡大學對於生技產業推動不遺餘力,最近該校推出創新創業人才培訓計畫(Lean LaunchPad),總共選出26個團隊,每個團隊由1名教授及業界老師指導,進行密集訓練,並在期末成果報告時邀請柏克萊大學商學院教授做評比,讓學生充分了解他們產品的優勢與劣勢,為進入產業發展做充分的準備。我們政府也積極推動台灣生技產業的發展,副總統陳建仁特別提到2025年時,希望生技產業由每年6%成長至9%,至少20個新藥推出,發展80項生醫材料,當然育才是重要的根本。

在政府計畫支持下,學術界在新藥研究成果有所突破,除了政府支持,仍需業界參與討論,否則就像高爾夫球站東西打南北,永遠上不了果嶺。

國際法規管理的人才相當重要,北醫大目前正與南加州大學法規管理研究所合作雙聯學位的培訓,讓藥學系學生具美國FDA法規知識,也與其他大學合作,培育國際化人批踢踢才。

下面附上一則新聞讓大家了解好評時事

鉅亨台北資料中心

台北?11月14日 交易日  

◆買超
代碼 股票名稱 外 資 投 信 自營商 合 計
買賣超 買賣超 買賣超 買賣超
6488 環球晶 1533 -190 64 1407
3264 欣銓 849 354 56 1259
6180 橘子 1023 0 -32 991
3662 樂陞 1016 -4 -55 957
6220 岳豐 1178 0 -319 859
1569 濱川 230 739 -113 856
4979 華星光 545 0 251 796
6188 廣明 747 0 34 781
5009 榮剛 281 0 486 767
5227 立凱-KY 657 0 0 657
5609 中菲行 62 0 514 576
5349 先豐 532 0 18 550
6190 萬泰科 492 0 0 492
6245 立端 403 173 -89 487
6147 頎邦 972 200 -687 485
8042 金山電 216 0 265 481
6446 藥華藥 -75 114 385 424
6510 精測 424 12 -16 420
4903 聯光通 403 0 0 403
4163 鐿鈦 240 144 16 400

◆賣超
代碼 股票名稱 外 資 投 信 自營商 合 計
買賣超 買賣超 買賣超 買賣超
3078 僑威 -1235 -3397 -12 -4644
5347 世界 -4488 686 -39 -3841
5483 中美晶 -3252 0 -447 -3699
6244 茂迪 -3168 -75 -342 -3585
3105 穩懋 -3074 70 -43 -3047
6274 台燿 -2249 18 -98 -2329
3324 雙鴻 -206 -1453 -441 -2100
8383 千附 -105 -1496 -314 -1915
5425 台半 -893 -936 -3 -1832
8069 元太 1015 -2014 -629 -1628
8299 群聯 -1582 137 374 -1071
5371 中光電 -985 0 -2 -987
3526 凡甲 288 -1371 104 -979
6121 新普 -964 30 12 -922
4401 東隆興 -610 -281 7 -884
3260 威剛 -189 0 -463 -652
6107 華美 -668 0 16 -652
3479 安勤 -347 -212 -48 -607
3484 崧騰 -290 -321 10 -601
6173 信昌電 272 -859 -12 -599

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